(CONDENSACIÓN) LIMPIEZA DE CRISTALES EN INVIERNO

Oklim Limpiezas y Servicios realiza limpieza de Cristales en edificación pública y privada en toda la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segovia y Avila.

La limpieza de cristales es una de las tareas de limpieza más agradecidas para nosotros como profesionales de limpieza pese a ser un proceso que se ve condicionado por muchos factores.
Uno de ellos es sin duda la condensación que debe ser tenida en cuenta, sin que su presencia (lo dejemos claro desde el inicio) sea consecuencia de una falta o exceso de limpieza.

La condensación es uno de esos elementos a tener en cuenta al realizar tareas de limpieza de cristales en las superficies interiores de ventana, sobre todo en periodos invernales.

Todos los fabricantes de ventana son conscientes del problema que supone la condensación y sus esfuerzos se centran en diseñar sistemas de perfiles que eviten su aparición en el interior de la ventana pero hay condiciones que hacen inevitable su aparición.

La condensación se produce cuando el aire al contacto directo con la cara interna de la ventana no es capaz de mantener en estado gaseoso el agua que contiene.

Para entenderlo mejor es preciso analizar el concepto Humedad relativa del aire.

¿QUE ES LA HUMEDAD RELATIVA DEL AIRE?

Es el cociente entre la cantidad de agua en estado gaseoso que el aire tiene a una determinada temperatura y la cantidad máxima de agua en estado gaseoso que puede almacenar a esa misma temperatura.

Por lo tanto una Humedad relativa del aire del 60% significa que el aire contiene 60 partes de agua (en estado gaseoso) a la temperatura a la que se ha medido.

La humedad relativa del aire varía en función de la temperatura; Disminuye al aumentar la temperatura y de forma lógica aumenta si el aire se enfría.

Por lo tanto una bajada de temperaturas, (situación que se reproduce en el invierno en España), aumenta el dato de humedad relativa y por consiguiente la presencia de condensación.

CONDENSACIÓN

Un aire caliente tiene la capacidad de almacenar mayor cantidad de agua en estado gaseoso que al contacto con superficies frías pasa al estado líquido.

El aire invernal fruto de bajas presiones tiene mayor capacidad para almacenar agua en estado gaseoso, al calentarse en el interior de los edificios, aumenta su capacidad de almacenar agua que al entrar en contacto con la superficie interior de la ventana (siempre más fría que el resto de los elementos interiores del edificio) la deposita en estado líquido.

La limpieza de cristales y perfiles de la carpintería de ventanas no elimina la condensación, solo es posible eliminar o disminuir la presencia de condensación en ventanas y cristales aumentando la temperatura de la superficie interior de la ventana (con este fin se colocan los radiadores debajo de las ventanas) o ventilar para equiparar el aire interior con el exterior e igualar así la humedad relativa del aire de ambos ambientes.

Un correcto mantenimiento de ventanas y cristales en invierno con problemas de condensación debe contemplar por lo tanto como siempre mantener la superficie de los cristales sin trazas de suciedad, en perfectas condiciones de transparencia y acciones indirectas como la ventilación de las estancias y el secado más o menos disciplinado del agua visible ya que por un lado puede dar lugar a la presencia de hongos en perfiles, pintura contigua o cualquier superficie próxima, situación nada deseable en entornos saludables y por otro lado este agua atrapa y recoge partículas de polvo que se encuentran irremediablemente circulando en zonas interiores, aunque existan unos correctos planes de limpieza para el resto de elementos.

Recordamos que la presencia de hongos no es nada favorable y puede modificar de forma irreversible el aspecto de una superficie

Las ventanas que están fabricadas con rotura de puente térmico raramente se ven afectadas por este fenómeno ya que se reduce en gran medida el intercambio de temperatura entre el exterior y el interior del edificio, no presentando una gran diferencia entre la temperatura de la parte interior de la ventana y el resto de la estancia.

Sin lugar a dudas las ventanas que ofrecen un mejor aislante térmico, siempre contando con grosores de cristal adecuado son las ventanas de PVC.

Estos son algunos de los municipios donde Oklim Limpiezas y Servicios realiza servicios de limpieza de cristales: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.

FREGONA

Como empresa de servicios de limpieza especializada en la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segovia y Avila queremos introducir en nuestro espacio web una mención especial a una de las herramientas que pese a su sencillez más han contribuido a la mejora y desarrollo de los procesos de limpieza.

No hay lugar a dudas, el uso de herramientas simples o complejas es imprescindible en el diseño y desarrollo de servicios modernos de limpieza.

Seguramente la fregona sea una de las herramientas de uso generalizado más importantes para el mantenimiento de pavimentos (en la actualidad es usada diariamente por millones de usuarios) y que supuso un cambio significativo en el método de fregado e igual de importante un cambio en la mentalidad ante las tareas de limpieza.

ORIGEN DE LA FREGONA

El origen de la fregona está  en Estados Unidos, aunque el aspecto actual y perfeccionamiento se logra en España, siendo uno de los inventos españoles más reconocidos internacionalmente.

Hay cierta controversia a la hora de identificar de forma clara al inventor de la fregona, lo cual como usuarios y promotores de servicios de limpieza especializada nos resulta irrelevante (seguramente a los herederos no) pero si podemos afirmar que las características de la patente aportada por D. Manuel Jalón Corominas son utilizadas por todas las fregonas actuales.

El uso de la fregona es universal y prueba inequívoca de su eficacia y valía para la limpieza de pavimentos.

Su origen está sujeto a la necesidad de mejorar las condiciones de trabajo que se producían durante el fregado, proceso indispensable, complementario al barrido seco para el mantenimiento de zonas limpias.

El fregado se realizaba de forma rudimentaria, exigía un gran esfuerzo físico, costoso en el que se empleaba gran cantidad de tiempo ya que toda la actividad se realizaba a ras de suelo con las incomodidades lógicas que esto acarrea.

De forma complementaria y característica no menos importante la fregona vino a eliminar el contacto directo que se producía en el fregado hasta entonces tradicional entre el operario, por aquel entonces mayoritariamente mujeres y los productos utilizados, al realizar el escurrido del trapo (indispensable para no sobre hidratar la superficie) lo que ocasionaba el deterioro prematuro de las manos ocasionado por artrosis y presencia de hongos en las uñas.

Es conveniente recordar que los productos de limpieza utilizados en el fregado no siempre son inocuos para el hombre.

En este sentido destacamos también la importancia que supuso aumentar la distancia entre las vías aéreas respiratorias y la superficie de aplicación durante el proceso de fregado.

NOMBRES DIFERENTES PARA LA FREGONA

Al igual que ocurre con otros muchos productos la fregona recibe diferentes nombres dependiendo de la zona de uso: lampazo, trapeador, mocho, lamazo, coleto, trapero, aljofifa, coroto son nombres válidos que identifican a la fregona como herramienta de limpieza indispensable en distintos escenarios a nivel mundial.

APLICACIONES DE LA FREGONA

El uso de la fregona no solo contempla la limpieza de suelos o pavimentos, también se usa como remedio eficaz para recoger de una forma cómoda cualquier líquido derramado.

CONTINUA EVOLUCIÓN DE LA FREGONA

Desde su origen hasta nuestros días a sufrido una gran transformación fruto de la búsqueda incansable de mejoras en los procesos de fregado.

En la actualidad se desarrollan y comercializan modelos que buscan un ahorro en agua y productos de limpieza, respetando o mejorando los logros conseguidos en materia de comodidad y manejo.

Impedir el contacto de la superficie a fregar con agua contaminada es el objetivo para reproducir así las condiciones que ya se consiguen de forma sistemática en grandes superficies con el fregado con máquinas que incorporan un aspirado simultaneo, realizando la operación siempre con agua en perfectas condiciones, respetando desde inicio a fin los valores de Ph que deben ser siempre tenidos en cuenta a la hora de realizar la limpieza e higienización de un suelo.

Estos son algunos de los municipios donde Oklim Limpiezas y Servicios realiza servicios de limpieza especializada: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.

TAPICERÍA DE AUTOMÓVIL

Oklim Limpiezas y Servicios realiza la limpieza de tapicería de automóvil en toda la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segovia y Avila.

Ofrecemos un servicio personalizado en las instalaciones del cliente, talleres o particulares eliminando así los inconvenientes e incomodidades que suponen para el cliente los traslados de recepción y entrega con segundos vehículos.

Realizamos tareas de limpieza de tapicería en el interior del vehículo sobre tejidos Rachel, terciopelo, crilenka, tejidos técnicos tridimensionales o planos de polipropileno o poliéster presentes en todas las marcas de vehículos comercializadas en España.

Algunos ejemplos de tejidos que tratamos

En la actualidad los tejidos utilizados en el tapizado interior de automóvil están concebidos para soportar un uso intensivo, presentando unos hilados y disposición de las fibras especiales.

La resistencia que presentan los tapizados de asiento de automóvil se consigue con complejos cruces de hilo en su elaboración.

Una recomendación generalizada por los fabricantes textiles invitan a realizar una limpieza intensiva de estas superficies para así eliminar la suciedad que de forma inevitable se va incrustando en los microespacios existentes entre hilos con intervalos de servicio no superiores a dos años.

El aspirado semanal del interior del vehículo no es suficiente para eliminar la suciedad.

En ocasiones se hace uso de amoniaco para la limpieza con paños húmedos en el interior, tarea que no siempre es beneficiosa y que puede en muchos casos dependiendo de la naturaleza de la mancha agravar la situación.

Entendemos que es inevitable hacer uso del amoniaco o remedios caseros similares para hacer frente a situaciones puntuales que se producen sobre todo cuando hay presencia de niños. Para estas situaciones “inevitables” si se quiere realizar una intervención autónoma recomendamos no hidratar en exceso las zonas afectadas ya que se empeora la situación filtrando la suciedad al interior del asiento, donde resulta muy difícil, por no decir imposible recuperar la normalidad.

A nivel  profesional pocas intervenciones son tan gratificantes como la limpieza del interior de vehículos ya que la mejora es notable a nivel estético y sobresalientes las mejoras higiénicas que se obtienen con la aplicación combinada de inyección extracción como método tradicional y la inyección de vapor a 170º que es el sistema que utilizamos de forma general, que nos  garantiza la muerte de gérmenes y parásitos que proliferan en un habitáculo muy reducido como es el interior del vehículo.

En la foto se puede apreciar la clara diferencia entre el textil del asiento tratado con inyección-extracción combinado con un generador de vapor y la zona de asiento no tratada

La falta de hábito y cultura de limpieza interior del vehículo hace que solo se demanden servicios de limpieza profesional del interior del vehículo cuando hay partes afectadas por manchas muy marcadas. Como empresa de servicios debemos convivir con esta falta de cultura de limpieza e higiene en el interior del vehículo pero es nuestra intención señalar algunos indicadores muy claros que determinan la necesidad o no de un servicio de limpieza profesional del interior del coche complementario al mantenimiento autónomo rutinario.

Estado del asiento antes de realizar la limpieza por el método de inyección- extracción y tratamiento con vapor

Fundamental en este sentido es el aspecto del salpicadero.
Si un coche esta sometido por parte de su propietario a un correcto mantenimiento de limpieza presenta polvo visible casi de forma inmediata a la terminación del servicio de limpieza. “No dura nada limpio”, estaremos ante un claro síntoma de deficiencia y falta de limpieza en la tapicería que acumula polvo no visible que se dispersa por el habitáculo cada vez que el pasajero ocupa su plaza, generando corrientes de aire entre las fibras del asiento.

Aspecto final del asiento concluidos los trabajos de limpieza establecidos según el protocolo habitual

Oklim Limpiezas y Servicios realiza la limpieza interior de vehículos en toda la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segóvia y Avila, ofreciendo los mejores resultados posibles en cada servicio

No dude en consultar presupuesto gratuito de servicio de limpieza interior de automóvil

Estos son algunos de los municipios donde Oklim Limpiezas y Servicios realiza limpieza de tapicería del automóvil: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.

ESCAPARATES

Oklim Limpiezas y Servicios realiza la limpieza de escaparates en toda la Comunidad de Madrid y Provincias de Segovia y Avila.

Establecer un buen programa de mantenimiento y limpieza  de  escaparates en un negocio es fundamental, por eso contar con una empresa como Oklim Limpiezas y Servicios que ofrece un servicio personalizado de limpieza de escaparates es primordial.

Un escaparate es el primer reclamo para el consumidor y eso debe tenerlo siempre claro el empresario minorista y mayorista en el comercio actual.

Contar con un escaparate llamativo es imprescindible para captar la atención de posibles clientes e invitarlos a entrar al interior, pero contar con un  escaparate llamativo no es solo tarea de un día y buenas intenciones. Los pequeños detalles no escapan al comprador, según demuestran los estudios de marketing. En este sentido la limpieza y aspecto exterior del escaparate es muy valorado.

Con independencia del contenido la perfecta limpieza y estado de las lunas o vidrios es un aspecto siempre a tener en cuenta por parte del comerciante, que debe contemplar un mantenimiento efectivo del primer lazo que une su negocio con el exterior.

Hay tareas de limpieza del escaparate que pueden realizarse de forma autónoma en momentos de baja o nula afluencia de clientes o antes de la apertura como son el desempolvado del decorado, puntos de luz (fundamentales para destacar los productos y crear ambientes deseados), retirar insectos muertos. En definitiva se debe tender a presentar los productos que se exponen con un aspecto impecable que den a entender a posibles compradores que están ante un producto novedoso, recién puesto, en definitiva que se trata de artículos de novedad, que están ante un comercio dinámico.

Todas estas tareas se realizan en el interior y de ser vistas desde el exterior por posibles clientes se interpretan de forma positiva como un gesto y esfuerzo en mantener una imagen, no así ocurre con la limpieza exterior del escaparate, sobre todo de cristales que no tienen la misma interpretación por parte del posible cliente.

Por un lado las tareas de limpieza no siempre son entendidas por personal de tienda, que entienden esta tarea como una forma de castigo y fuente de conflictos frente al empresario que delega en su personal el estado y apariencia de los mismos sin contemplar en su justa medida el tiempo y condiciones para realizar la tarea con éxito.
Por otro lado el empresario que utiliza en su establecimiento al personal de tienda para realizar la limpieza de lunas exteriores del escaparate, presenta su negocio frente a posibles compradores como un negocio poco atractivo, incapaz de asumir un gasto, que empresas especializadas como Oklim Limpiezas y Servicios ofrecen por un coste mínimo.

La limpieza de Lunas y escaparates exteriores no está exenta de riesgo ya que en la mayoría de los casos es necesario el uso de escaleras para las zonas elevadas.

A la hora de contratar un servicio profesional para realizar la limpieza de escaparates, recomendamos contar con una empresa que como Oklim Limpiezas y Servicios ofrezca un servicio dinámico y personalizado.

Analizamos la disposición de los cristales, características del entorno, exposición al contacto directo con agua de lluvia, nivel de transito etc.

Dentro de un mismo local no todos los cristales precisan del mismo servicio ya que tienen necesidades distintas, saber identificarlas de forma correcta es nuestro cometido como empresa de limpieza especializada en procesos que se incluyen con dificultad en los programas de mantenimiento diario como es la limpieza de cristales, tanto en edificación pública como privada.

Establecemos precios de servicio que se fijan teniendo como base la superficie a limpiar.

En cada local determinamos en una primera visita el número y la superficie de cada cristal con el fin de determinar el precio de servicio en cada unidad. De esta forma podemos ofrecer un servicio personalizado donde cada cristal tiene un programa específico de limpieza que establecemos de mutuo acuerdo con el propietario, teniendo en cuenta, sus necesidades y nuestra experiencia.
Servicio que de esta forma, puede someterse a cambios, sin que esto suponga un problema.

Entendemos que las necesidades de limpieza de los escaparates de un local pueden variar dependiendo de la época del año ya que el tipo de suciedad varía. Como ejemplo en invierno con bajas temperaturas el contacto manual con los cristales se reduce notablemente aunque puede aumentar el grado de suciedad si existen precipitaciones y en verano la suciedad en el interior del escaparate aumenta por la mayor presencia de insectos que propicia el aumento de temperatura.

Oklim Limpiezas y Servicios realiza la limpieza de escaparates en toda la Comunidad de Madrid, y provincias de Segovia y Avila, bajo programas de mantenimiento o con carácter puntual en locales que demandan el servicio de una empresa especializada para realizar la limpieza en escaparates de locales que presentan un alto grado de suciedad,  locales en proceso de reapertura, locales de obra nueva, o locales que acaban de realizar una reforma.

Estos son algunos de los municipios donde Oklim lImpiezas y Servicios realiza limpieza de escaparates: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.

PIZARRA

Oklim Limpiezas y Servicios realiza limpieza de Obra, Reforma o Primera ocupación en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

La pizarra, dentro de las rocas naturales utilizadas en construcción ocupa un lugar destacado. Tiene una gran dureza y su origen se encuentra en la metamorfosis de sedimentos arcillosos.

El lugar que ocupa la pizarra, lo hace por meritos propios ya que desde tiempos inmemoriales es valorada y explotada su versatilidad y características que hacen de la pizarra un soporte valido para cubiertas y revestimientos.

En la actualidad el uso de la pizarra como elemento constructivo en España está muy generalizado, con gran presencia en la arquitectura moderna, propiciado sin duda por la presencia de las mayores reservas del continente europeo en el Noroeste peninsular y por su indudable belleza que contribuye a armonizar las edificaciones con los entornos naturales sin romper el paisaje.

Conocer con detalle el comportamiento de la pizarra frente a procesos de limpieza tanto en obra, Reforma como en mantenimiento  formo parte siempre de nuestros objetivos iniciales como empresa de limpiezas especializadas.

LIMPIEZA DE PIZARRAS

Somos conscientes de la existencia de productos específicos desarrollados y comercializados por empresas extractoras que son  fundamentales para determinados casos y suciedades, pero nulos o con una efectividad dudosa (opinión nuestra personal y por supuesto no vinculante) para otros casos.

El uso de Químicos más o menos agresivos, siempre debe ir acompañado de una acción mecánica durante un tiempo determinado y a una temperatura apropiada para completar con garantías los procesos de limpieza e higiene, Circulo de Sinner (desarrollado en una entrada anterior), siempre sin dañar la superficie.

Por regla general la pizarra es un soporte agradecido con las tareas de limpieza.

Tiene una gran dureza, lo cual es un dato objetivo:
Baja absorción de líquidos, condición que valoramos mucho en la limpieza de Obra,reforma o primera ocupación que nos permite realizar una hidratación previa y posterior que aconsejamos (siempre y cuando soportes anexos no condicionen el servicio) al proceso propio de limpieza.
Se mantiene inalterable frente a los cambios térmicos, incluso temperaturas continuadas por debajo de cero y principales agentes contaminantes.

Presenta una resistencia al desgaste por rozamiento muy razonable que convierte a la pizarra en un soporte apto para superficies que soportan un gran transito, visible por ejemplo en Madrid en muchos centros comerciales que nos sirve para ilustrar este dato.

Su resistencia a los anclajes es aceptable lo que permite su instalación con garantías en fachadas ventiladas.

LIMPIEZA DE PIZARRA EN OBRA

Las tareas de limpieza deben estar siempre guiadas por la experiencia o por el sentido común si se carece de la misma, que aconseja siempre realizar pruebas previas que sirvan para determinar el mejor plan de trabajo.

No todas las pizarras soportan las tareas de limpieza de igual forma.

El uso de ácido es posible respetando, dependiendo del tipo de pizarra, los niveles de concentración en agua. La elección de un ácido orgánico o inorgánico dependerá del tipo de suciedad, origen y tipo del mortero utilizado en su colocación o en el desarrollo de soportes próximos ( Pladur, Microcemento etc.)

Siempre aconsejamos el uso de aspirador de fluidos para eliminar de la superficie la suciedad que se desprende con el fregado. Su uso es fundamental para eliminar toda la suciedad ya que en muchas ocasiones se tratan las superficies una vez limpias con aditivos, con la intención de oscurecer la tonalidad, aportar brillo o potenciar la baja absorción de agua.

El fregado con máquina rotativa está muy indicado para el fregado de pavimentos de pizarra ya que se realiza un fregado uniforme que permite realizar una limpieza sin daños.

La elección de la base con disco apropiado para realizar la tarea es determinante en la limpieza de la pizarra.
Valorar el fregado con discos de nylon es una buena opción, siempre que se contemplen los posibles daños leves que se producen durante el fregado con discos de nylon (posible proyección de líquido a elementos verticales próximos como paredes, puertas, armarios etc. Motivados por el tipo de junta, formato, cejas etc). Añadir elementos de protección antes del proceso es suficiente.

Uno de los últimos trabajos realizados sobre pavimento de pizarra natural realizado por Oklim en la Comunidad de Madrid. Urbanización la Finca. Pozuelo de Alarcón

El uso de elementos metálicos habituales en limpieza de obra, reforma o primera ocupación, como espátulas está limitado ya que puede producir arañazos visibles en superficies de pizarra. El uso puntual de espátulas u otro elemento metálico por personal poco experimentado puede producir daños irreparables en las superficies de pizarra, sobre todo si el acabado final perseguido es el natural sin tratamiento aditivo.

MANTENIMIENTO DE PIZARRA

Un buen plan de limpieza sobre superficies de pizarra debe contemplar una limpieza periódica.

La elección de un químico u otro para realizar la limpieza dependerá del tipo de suciedad y características del tratamiento que tenga en superficie (si lo tiene).

El agua a temperatura ambiente es aconsejada para el fregado rutinario, siempre y cuando el entorno no demande el uso de agua caliente para potenciar la disolución de grasas.

Oklim Limpiezas y Servicios realiza servicios de limpieza especializada en toda la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segovia y Avila.

Estos son algunos de los municipios donde Oklim lImpiezas y Servicios realiza limpieza de pizarra: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.