Oklim Limpiezas y Servicios realiza tareas de limpieza especializada en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

Para realizar una limpieza de Obra, Primera Ocupación o Reforma con garantías es necesario tener un amplio conocimiento de los materiales empleados en construcción.

Ya tratamos en una entrada anterior La limpieza del Gres Porcelánico pero debido al interés que este tipo de recubrimiento cerámico tiene hemos creído necesario ampliar, desarrollar y compartir los conocimientos que tenemos de este material.

EL GRES PORCELÁNICO

El Gres porcelánico aparece en los años 80 para dar respuesta a necesidades no cubiertas hasta entonces o cubiertas de forma deficiente con materiales cerámicos tradicionales.

Su desarrollo y evolución actual ha sido siempre motivado por la búsqueda por parte de los fabricantes de recubrimientos cerámicos de un material con mayor resistencia a la flexión e inalterable frente a los efectos provocados por la helada en exteriores.

Era necesario un gres compacto que mejorase técnicamente todos los materiales cerámicos existentes hasta entonces y capaces de sustituir con garantías en muchos campos de aplicación a maderas, pizarras, granitos, mármoles o plásticos, sin los inconvenientes de mantenimiento y protección de estos materiales.

El Gres Porcelánico se presenta en múltiples acabados ya que una vez conseguida la mejora técnica los esfuerzos se centran, como es lógico, en conseguir adaptar el gres porcelánico a cualquier ambiente. El gres porcelánico se puede adaptar a las tendencias modernas, urbanas o clásicas tradicionales. Contribuye a crear desde un ambiente minimalista a otro rústico. También existen modelos neutros que son elegidos por su funcionalidad.

Los acabados más comunes son: Pulido, Satinado, Natural, Envejecido, Lapado (mezcla lo pulido y lo satinado y es extremadamente agradable al tacto), Espesorado, Antideslizante mate, Mate y Rustico.

Con el tiempo se ha ido implantando de forma generalizada en la edificación moderna y privada,  ya que por sus altas prestaciones técnicas puede ser utilizado con garantías en prácticamente cualquier espacio, interior o exterior.

El gres porcelánico complementa de forma idónea la oferta de revestimientos cerámicos, sin restar importancia a los ya existentes, como el gres rojo que continua teniendo un gran peso específico como material utilizado en construcción.

El Gres Porcelánico es el producto cerámico elaborado que más se aproxima a los revestimientos de roca o piedra natural, siempre valorados en construcción.

CARACTERÍSTICAS DEL GRES PORCELÁNICO

La principal característica del gres Porcelánico es que es un material muy compacto de baja porosidad que le aporta  unas excelentes propiedades mecánicas y químicas, que lo hacen apto para entornos hostiles para revestimientos cerámicos tradicionales como son zonas exteriores sometidas a bajas temperaturas. Se muestra inalterable frente al hielo.

El porcelánico es un material que no presenta diferencias apreciables entre la superficie, el corazón de la pieza o la costilla.

Tiene una gran resistencia química y mecánica y se mantiene prácticamente inalterable al contacto con productos de limpieza tradicionales y por lo tanto idóneo para el recubrimiento de zonas donde las necesidades de higiene son elevadas y las tareas de limpieza se realizan bajo programas intensivos.

PRIMERA LIMPIEZA DEL GRES PORCELÁNICO

En Oklim Limpiezas y Servicios recomendamos siempre hacer uso de profesionales para realizar la limpieza de Obra, Primera Ocupación y Reforma ya que por lo general exige el uso de sustancias ácidas para eliminar los restos de mortero o restos que provienen de soportes cercanos como escayola, yeso o cualquier otro elemento utilizado en el desarrollo de la obra, lo que exige un cierto dominio en el uso de sustancias con ph inferior a 6 que son siempre potencialmente peligrosas.
También es recomendable realizar las tareas de limpieza con maquinaria específica que permite realizar una limpieza uniforme y efectiva de las superficies, donde el fregado y aspirado casi simultáneo es imprescindible para conseguir unos resultados óptimos.

Elegir el ácido adecuado es fundamental, así como definir la proporción a utilizar y el tiempo de contacto con el pavimento.
El material de anclaje del gres porcelánico es un material específico que requiere un trato especial a la hora de realizar la primera limpieza.

Una mala práctica en la primera limpieza puede condicionar el aspecto final de su edificio, obra o reforma afectando negativamente al resultado final.

El servicio de limpieza profesional de Obra, Primera Ocupación o Reforma que ofrece Oklim Limpiezas y Servicios esta en consonancia con la nueva realidad económica, lo que permite acercar un servicio profesional de garantías a cualquier economía.

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DEL GRES PORCELANICO

El gres Porcelánico es un revestimiento muy agradecido con las tareas de limpieza y nada exigente, si bien es necesario tener unas nociones básicas que pueden ser de gran ayuda en determinados momentos.

NUNCA USAR CERAS

Cada mancha requiere un producto específico.

• Disolventes

Para eliminar Alquitrán, Cera de velas, Pegamento-cola, Goma de Neumático, Grasas, Tinta, Aceites, Rotulador, Resinas, Oxido, Esmalte, Barniz.

• Productos Acidos PH 1 a 6

Para eliminar cerveza, Café, Tinte de Cabello, Alquitrán, Cemento, Tinta, Rotulador, Oxido, Cigarrillos

• Productos Alcalinos PH 9 a 14

Para eliminar Bebidas, Café, Coca cola, Helado, Goma de mascar, Grasas, Aceites, Sangre y Vino.

FAQ. LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DEL GRES PORCELÁNICO

• ¿Se Puede recuperar o aportar brillo a un porcelánico dañado o mate?

Ningún fabricante contempla esta posibilidad, ya que es muy difícil reproducir in situ las condiciones que se dan en fabrica para conseguir el acabado pulido en las piezas de gres porcelánico. Algunas marcas afirman que para conseguir el pulido someten a las piezas a maquinas pulidoras con más de 50 cabezales.

Hay profesionales que afirman poder recuperar el brillo del gres porcelánico si se dan una serie de condicionantes pero en ningún caso el resultado final es similar al que presentan las piezas de fábrica.

• ¿Cómo saber si un pavimento es porcelánico?

Hay material cerámico esmaltado que puede llevarnos a error.
El porcelánico se distingue por no presentar variaciones significativas entre la superficie, el corazón y la costilla.
Si tenemos piezas sueltas, o restos de obra es suficiente con contemplar el canto de la pieza y fijarse en posibles variaciones, sino existen es porcelánico.

Es imprescindible contar con piezas sueltas para sustituir posibles roturas o piezas deterioradas, para así asegurar que las piezas pertenecen al mismo lote de producción, tono y calibre.

Al final de esta entrada situamos enlaces directos a los primcipales fabricantes de productos cerámicos en España, que sin duda pueden aportar información técnica específica de cada modelo comercializado

Oklim Limpiezas y Servicios realiza la limpieza de Obra, Primera Ocupación y Reforma en toda la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segovia y Avila.

Estos son algunos de los municipios donde Oklim lImpiezas y Servicios realiza limpieza de Obra, Primera Ocupación o Reforma: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués. Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.

LIMPIEZA DE MOQUETA EN MADRID, SEGOVIA Y AVILA.

Oklim limpiezas y Servicios realiza la limpieza de moqueta en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

Para hacer uso de los servicios profesionales de una empresa de limpieza especializada como Oklim Limpiezas y Servicios que cuenta con los medios humanos y materiales necesarios para realizar la limpieza de moqueta, no es necesario tener una gran superficie para limpiar, ya que nos desplazamos incluso para realizar limpieza de moqueta en pequeñas estancias o para hacer labores de desmanchado puntual.

La especialización nos permite realizar limpieza en cualquier tipo de moqueta (Sintéticas de nylon o poliamida, polipropileno, lana, mixtas y poliéster), con independencia del tipo de disposición que presenten (Bucle, pelo cortado, mixtas etc.).

El servicio ofrecido por nuestra empresa para la limpieza de moqueta en la Comunidad de Madrid y provincias de Avila y Segovia es un servicio personalizado que complementa de forma idónea el mantenimiento autónomo de este tipo de superficies.

En ocasiones no se recurre a los servicios profesionales para realizar la limpieza de moqueta por que se identifica de forma errónea este servicio con un servicio de coste elevado, cosa que se aleja de la realidad ya que la especialización nos permite realizar intervenciones rápidas, efectivas y por lo tanto económicas.

El grado de suciedad condiciona siempre los resultados finales. Visitamos las instalaciones de forma gratuita para realizar una valoración de su estado, donde se determina el protocolo a seguir y una estimación de los resultados obtenidos. En casos en los que no se pueda determinar el origen de las manchas y sea difícil realizar una estimación, se realiza una prueba con el único objetivo de que el cliente que solicita nuestros servicios, conozca de forma clara el resultado que obtendrá una vez finalizado el proceso.

Realizamos trabajos de limpieza de moqueta en edificación pública y privada para empresas, particulares y colectivos. Solicite presupuesto para realizar la limpieza de su moqueta para eliminar la suciedad que no elimina el aspirado diario de estas superficies (El aspirado rutinario solo elimina el 80% de la suciedad); La suciedad que se acumula de forma irremediable con el paso del tiempo sobre estas superficies condiciona su aspecto.

Estos son algunos de los municipios en los que Oklim Limpiezas y Servicios realiza limpieza de moqueta dentro de la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.

LIMPIEZA DE COMUNIDADES EN MADRID, SEGOVIA Y AVILA.

Históricamente la limpieza de zonas comunes en edificios públicos o privados se viene realizando por particulares o empresas de limpieza que realizan sus funciones ancladas en estructuras tradicionales y con protocolos de servicio que presentan lagunas.
De forma clara el servicio se limita en la mayoría de los casos a un barrido seco y fregado de las zonas de transito que resulta insuficiente para lograr espacios limpios ya que si bien un mantenimiento correcto del suelo es indispensable, debe acompañarse con una limpieza periódica y sistemática de todos los elementos que podemos encontrar en estas zonas comunes susceptibles de ensuciarse.

Las necesidades de limpieza en techo, paredes, zócalo, mobiliario, elementos decorativos, puntos de luz, pasamanos, felpudos, extintores, etc. Se cubren cuando se aprecia una carencia evidente (No siempre) lo cual invita a pensar que no se realiza un mantenimiento efectivo.

No hay una formula preestablecida de servicio valida para todos los espacios ya que un servicio correcto solo puede ofrecerse después de analizar con detalle las características y particularidades de la finca.

Nivel y volumen del transito, materiales empleados en la construcción, presencia activa  o cercanía de agentes de suciedad son factores determinantes a la hora de establecer un correcto protocolo de servicio que es sin duda aquel que permite mantener este tipo de espacios sin que se aprecien de forma clara carencias de limpieza e higiene y todo ello en el menor tiempo posible para que esta labor no condicione la economía y presupuestos destinados a este concepto dentro de cada comunidad.

La experiencia nos dice que establecer un correcto protocolo de mantenimiento no encarece el servicio, incluso lo reduce ya que en muchos casos el servicio que se ofrece arrastra comportamientos pasados de dudosa efectividad en el tiempo actual, donde los avances en químicos, maquinaria,  utensilios y materiales, nos permiten realizar las labores de limpieza con mayor eficacia.

Oklim Limpiezas y Servicios realiza la limpieza de Comunidades en Madrid, Segovia y Avila aportando conocimientos y experiencia que nos permite junto con la continua formación ofrecer un servicio de calidad por un coste justo, lo que implica optimizar continuamente el proceso buscando siempre mejoras en el servicio.

No dude en solicitar presupuesto de limpieza para su Comunidad a Oklim ya que los beneficios de servicio son considerables, no solo contara con un servicio de limpieza también tendrá control y conocimiento del estado de la instalación ya que realizamos un informe continuo y actualizado del estado de la misma.

Oklim Limpiezas y Servicios ofrece un servicio de limpieza que por definición se incluye con dificultad en los programas de mantenimiento diario, suponen un riesgo o precisan del uso de maquinaria especializada.

Nuestro servicio de limpieza de moqueta debe apoyarse en un mantenimiento regular para que la moqueta mantenga su imagen atractiva y tenga una vida útil más larga

Una limpieza integral de la moqueta es inevitable en el tiempo pero si se someten las superficies a un plan autónomo de mantenimiento responsable la necesidad de limpieza integral se distancia en el tiempo.

En esta entrada, desde Oklim Limpiezas y Servicios damos unas indicaciones básicas para el mantenimiento de la moqueta.

Debe ser un mantenimiento regular donde el uso de aspiradores domésticos provistos de cepillo es esencial.

No es una regla general ya que hay tipos de moqueta en las que el cepillado no es posible por ejemplo en moquetas económicas y resistentes, pensadas para soportar un gran transito de personas cuyo aspecto es como de orlas, de forma más coloquial podemos decir que su forma es de U invertida. Esta forma de disponer las fibras en las moquetas se denomina bucle y no admiten de forma genérica el aspirado con cepillo.
Proceso imposible si se trata de moquetas gruesas en lana natural.

Tampoco es posible el aspirado con cepillo en moquetas de pelo alto.

La solución para estas superficies es el aspirado con boquillas planas sin cepillos.

Oklim Limpiezas y Servicios recomienda el aspirado con cepillo siempre que sea posible ya que es la forma idónea de extraer la suciedad de las zonas más profundas de fibra o pelo.
Otra función que cumple el aspirado con cepillo es contribuir a mantener derechas las fibras contribuyendo a mantener su aspecto atractivo.
El “peinado” es fundamental en moquetas fabricadas con fibras de lana natural ya que en este tipo de superficie no es recomendado el uso de limpieza en húmedo ya que puede encoger.

Una norma básica es eliminar manchas severas en el momento de producirse, difícilmente se eliminan con los medios autónomos por completo pero puede garantizar buenos resultados futuros.

Si las zonas con moqueta son utilizadas por personas alérgicas, el aspirador usado para el mantenimiento ordinario debe estar provisto de microfiltro (en la actualidad casi todos los equipos domésticos lo tienen).

Para prevenir problemas y como medida lógica se recomienda por varias asociaciones de alérgicos realizar la prueba de concentración de ácaros cada 6 meses o cada año. La prueba es sencilla y puede comprarse lo necesario par realizarla en farmacias.
En caso de concentración alta de ácaros se puede realizar una limpieza con polvo que elimina estos microorganismos. Con esta operación se mata la población de ácaros y se dificulta en gran medida la proliferación de nuevas poblaciones.

En este punto es bueno recordar que no existen datos concluyentes sobre alergias debidas a la moqueta.

Oklim Limpiezas y Servicios ofrece servicio profesional de limpieza de Moqueta en la Comunidad de Madrid, Segovia y Avila.