Dic 16 2009
Condensación. Limpieza de cristales y Ventanas en Invierno
(CONDENSACIÓN) LIMPIEZA DE CRISTALES EN INVIERNO
Oklim Limpiezas y Servicios realiza limpieza de Cristales en edificación pública y privada en toda la Comunidad de Madrid y provincias próximas de Segovia y Avila.
La limpieza de cristales es una de las tareas de limpieza más agradecidas para nosotros como profesionales de limpieza pese a ser un proceso que se ve condicionado por muchos factores.
Uno de ellos es sin duda la condensación que debe ser tenida en cuenta, sin que su presencia (lo dejemos claro desde el inicio) sea consecuencia de una falta o exceso de limpieza.
La condensación es uno de esos elementos a tener en cuenta al realizar tareas de limpieza de cristales en las superficies interiores de ventana, sobre todo en periodos invernales.
Todos los fabricantes de ventana son conscientes del problema que supone la condensación y sus esfuerzos se centran en diseñar sistemas de perfiles que eviten su aparición en el interior de la ventana pero hay condiciones que hacen inevitable su aparición.
La condensación se produce cuando el aire al contacto directo con la cara interna de la ventana no es capaz de mantener en estado gaseoso el agua que contiene.
Para entenderlo mejor es preciso analizar el concepto Humedad relativa del aire.
¿QUE ES LA HUMEDAD RELATIVA DEL AIRE?
Es el cociente entre la cantidad de agua en estado gaseoso que el aire tiene a una determinada temperatura y la cantidad máxima de agua en estado gaseoso que puede almacenar a esa misma temperatura.
Por lo tanto una Humedad relativa del aire del 60% significa que el aire contiene 60 partes de agua (en estado gaseoso) a la temperatura a la que se ha medido.
La humedad relativa del aire varía en función de la temperatura; Disminuye al aumentar la temperatura y de forma lógica aumenta si el aire se enfría.
Por lo tanto una bajada de temperaturas, (situación que se reproduce en el invierno en España), aumenta el dato de humedad relativa y por consiguiente la presencia de condensación.
CONDENSACIÓN
Un aire caliente tiene la capacidad de almacenar mayor cantidad de agua en estado gaseoso que al contacto con superficies frías pasa al estado líquido.
El aire invernal fruto de bajas presiones tiene mayor capacidad para almacenar agua en estado gaseoso, al calentarse en el interior de los edificios, aumenta su capacidad de almacenar agua que al entrar en contacto con la superficie interior de la ventana (siempre más fría que el resto de los elementos interiores del edificio) la deposita en estado líquido.
La limpieza de cristales y perfiles de la carpintería de ventanas no elimina la condensación, solo es posible eliminar o disminuir la presencia de condensación en ventanas y cristales aumentando la temperatura de la superficie interior de la ventana (con este fin se colocan los radiadores debajo de las ventanas) o ventilar para equiparar el aire interior con el exterior e igualar así la humedad relativa del aire de ambos ambientes.
Un correcto mantenimiento de ventanas y cristales en invierno con problemas de condensación debe contemplar por lo tanto como siempre mantener la superficie de los cristales sin trazas de suciedad, en perfectas condiciones de transparencia y acciones indirectas como la ventilación de las estancias y el secado más o menos disciplinado del agua visible ya que por un lado puede dar lugar a la presencia de hongos en perfiles, pintura contigua o cualquier superficie próxima, situación nada deseable en entornos saludables y por otro lado este agua atrapa y recoge partículas de polvo que se encuentran irremediablemente circulando en zonas interiores, aunque existan unos correctos planes de limpieza para el resto de elementos.
Recordamos que la presencia de hongos no es nada favorable y puede modificar de forma irreversible el aspecto de una superficie
Las ventanas que están fabricadas con rotura de puente térmico raramente se ven afectadas por este fenómeno ya que se reduce en gran medida el intercambio de temperatura entre el exterior y el interior del edificio, no presentando una gran diferencia entre la temperatura de la parte interior de la ventana y el resto de la estancia.
Sin lugar a dudas las ventanas que ofrecen un mejor aislante térmico, siempre contando con grosores de cristal adecuado son las ventanas de PVC.
Estos son algunos de los municipios donde Oklim Limpiezas y Servicios realiza servicios de limpieza de cristales: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.
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