TERRAZO ENCACHADO

Oklim Limpiezas y Servicios realiza el abrillantado de terrazo y Mármol en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

¿Cómo es el terrazo encachado?

Es un terrazo vistoso que se utiliza como pavimento en interiores y cuya principal característica es el tamaño del grano generalmente de mármol que junto con el aglomerante cemento forma la cara vista. El grano de mármol tiene un tamaño superior a 45 milímetros.

Siempre es pulido en obra ya que se presenta antes de su colocación con mortero de cemento, arena de miga y cama de arena con terminación apomazada en forma de baldosas. El terrazo encachado continuo prácticamente no se instala en la actualidad.

Mantenimiento del terrazo encachado

Como todos los terrazos utilizados en interiores como pavimento requieren un mantenimiento y limpieza sencillo pero disciplinado.

• El mantenimiento rutinario del terrazo encachado se debe centrar en mantener la superficie libre de partículas sólidas visibles (tierra y arena) ya que es fundamental para evitar arañazos que tanto afectan a su estética, para ello es necesario disponer en las zonas de entrada de felpudos sintéticos, de fibra o en su defecto metálicos.

El fregado húmedo de terrazo encachado se debe realizar con una mezcla homogénea de agua a temperatura ambiente y jabón neutro (Ph entre 6 y 9).

Fregar el pavimento de terrazo encachado con agua caliente puede acelerar la disolución de las grasas que en caso de encontrarse sobre la superficie y dada la porosidad del terrazo pueden filtrarse al interior situación que es siempre irreversible.

Nunca debe fregarse con limpiadores enérgicos de base ácida ya que literalmente las sustancias ácidas disuelven el terrazo y esta desaconsejado el uso durante el fregado de gran cantidad de agua para evitar así en la medida en que esto sea posible la filtración al interior, que aun tratándose de agua limpia puede oscurecer la superficie.

No aconsejamos el uso de ceras para mantener el brillo de la capa superficial por idénticas razones expuestas en una entrada anterior: MARMOL Y CERA

Existen limpiadores específicos para el mantenimiento de terrazo. Pero hay que pensar que si tenemos en cuenta el Círculo de Sinner de la limpieza debe primar la acción física que se ejerce durante el fregado por frotamiento, por encima de los demás factores.

• Mantenimiento profesional.

El mantenimiento rutinario del terrazo encachado no es suficiente ya que el brillo de la capa superficial característico de este pavimento recién pulido se pierde con el paso del tiempo por el desgaste lógico que se ejerce con el transito por eso es necesario hacer uso de profesionales como Oklim Limpiezas y Servicios para devolver al terrazo su mejor aspecto.
Que el terrazo encachado pierda su brillo en pavimentos pasado el tiempo debe considerarse normal y debe ser asumido por propietarios y usuarios de este tipo de suelos de igual forma que ocurre con las superficies de mármol.
Devolver el brillo a superficies de terrazo encachado resulta sencillo con la aplicación de minerales líquidos que consiguen cristalizar la superficie.
Se aplican con máquina rotativa  y lana de acero.

En Oklim Limpiezas y Servicios realizamos el abrillantado de superficies de terrazo estableciendo un protocolo de servicio que se centra en la recuperación del brillo con la aplicación de capas sucesivas y empleando el tiempo y químicos necesarios para que el brillo obtenido no se pierda de forma casi inmediata como ocurre en los abrillantados comerciales ofrecidos por empresas del sector.

El coste de servicio ofrecido por Oklim Limpiezas y Servicios está en consonancia con la nueva realidad económica y se aleja de forma clara de la visión que históricamente se tiene de este servicio que posiciona como un servicio caro y elitista destinado solo a clases sociales altas.

La especialización nos permite realizar intervenciones rápidas y por lo tanto económicas.

Solicite presupuesto sin compromiso.

Oklim Limpiezas y Servicios realiza el abrillantado de terrazo encachado en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

Estos son algunos de los municipios donde Oklim lImpiezas y Servicios realiza abrillantado de terrazo: Ajalvir, El Álamo, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Becerril de la Sierra, Boadilla del Monte, El Boalo, Brunete, Camarma de Esteruelas, Cercedilla, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Coslada, Daganzo de Arriba, El Escorial, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Griñon, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Madrid Capital, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Mostotes, Navacerrada, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, Las Rozas, San Agustín de Guadalix, San fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Sevilla la Nueva, Soto del Real, Torrejón de Ardoz , Torrejon de la Calzada, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villa del Prado, Villalbilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón, Cuellar, El Espinar, San Ildefonso, Segovia Capital, Arenas de San Pedro, Arévalo, Avila Capital, Candelada, Las Navas del Marqués.
Y Barrios de Madrid: Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Hortaleza, Chamartín, Ciudad Lineal, Chamberí, Barrio de Salamanca, San Blas, Barajas, Centro, Retiro, Arganzuela, Moratalaz, Villaverde, Usera, Latina, Carabanchel, Vicálvaro, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas.

ABRILLANTADO Y MASCOTAS

Oklim Limpiezas y Servicios realiza el abrillantado de mármol y terrazo en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

En Oklim Limpiezas y Servicios cuidamos cada detalle antes de realizar un abrillantado de mármol  o terrazo.

El abrillantado de mármol y terrazo es una tarea sencilla para profesionales pero que exige una preparación previa y posterior de la superficie.

En este caso, queremos hacer referencia a una de las precauciones que se deben tomar una vez finalizado el abrillantado de mármol y terrazo, siempre que se tengan mascotas, sobre todo si son de pequeño tamaño con las vías aéreas próximas al pavimento.

Una vez finalizado el proceso y si existen niños pequeños o mascotas circulando libremente por la zona abrillantada se debe realizar una limpieza consistente en aspirado y fregado para asegurarse de que la superficie esté libre de polvo.

PRODUCTOS NOCIVOS UTILIZADOS EN EL ABRILLANTADO

En el proceso de abrillantado de mármol y terrazo se utilizan químicos que pueden resultar nocivos para la salud y tóxicos por ingestión, incluso pueden provocar quemaduras.

Hexafluosilicatos de magnesio, fluorosilicatos de magnesio y ácido fosfórico son algunas de las sustancias químicas que de forma general se encuentran en los productos cristalizadores, esto hace que en Oklim limpiezas y servicios las intervenciones se realicen de forma responsable, evitando así accidentes y minimizando el riesgo que conlleva manipular sustancias potencialmente peligrosas.

Oklim Limpiezas y Servicios realiza el abrillantado de mármol y terrazo en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

MÁRMOL Y CERA

Oklim Limpiezas y Servicios realiza el abrillantado de superficies de mármol en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

Una práctica generalizada es la de aplicar sobre pavimentos de mármol cera líquida.

Esta práctica es uno de los errores más generalizados que se producen a la hora de mantener la capa superficial del mármol con brillo ya que esta práctica que en principio es efectiva, ya que aporta un brillo rápido, tiene unos efectos secundarios que deben ser tenidos en cuenta.

Antes de su aplicación es preciso conocer sus efectos sobre el mármol, esto implica conocer tanto sus efectos a corto plazo, como más importantes su efectos a largo plazo que no siempre son tenidos en cuenta en la mayoría de los casoS por desconocimiento.

EFECTOS DE LA CERA SOBRE EL MÁRMOL (CORTO PLAZO)

• Aporta un brillo rápido: Sobre todo en Pavimentos de mármol poco dañados. Con poco esfuerzo es posible aportar brillo al mármol mediante la aplicación de cera.
• No es necesario hacer uso de los servicios profesionales de empresas que se dedican como nosotros a esta actividad: La cera permite hacer un mantenimiento autónomo del mármol.

EFECTOS DE LA CERA SOBRE EL MÁRMOL (LARGO LAZO)

• Todas las ceras se oscurecen (TODAS) incluso las incoloras, esto modifica sustancialmente el aspecto de la superficie con el paso del tiempo.
• La cera sobre el mármol actúa como una especie de pegamento, esponja que atrapa toda suciedad en suspensión, grasa etc. Cierto es que esta suciedad se elimina con la aplicación de capas nuevas en superficies amplias pero lo cierto es que en rincones y juntas no, con lo que se crea un contraste muy marcado entre unas zonas (más claras) y otras oscurecidas.
• Los rincones se convierten sin quererlo en focos de infección que acumulan de forma irremediable la suciedad. Se deposita en estos puntos atrapada en la cera la suciedad que no se elimina y se arrastra en el fregado rutinario.

Aplicar por lo tanto cera al mármol no es una práctica aconsejable ya que los efectos a largo plazo no son nada deseables a la hora de lograr espacios limpios.

Un mantenimiento responsable del mármol debe contemplar el abrillantado profesional de la superficie por personal cualificado y maquinaria específica.

El tratamiento químico aplicado con lana de acero y maquina rotativa es el único método eficaz útil para apoyar las labores de limpieza autónomas sobre este tipo de superficies.

Es un proceso rápido y al alcance de cualquier economía, lejos de la visión elitista y cara que tradicionalmente se tiene este servicio.

Se debe escapar siempre de realizar sobre superficies de mármol intervenciones rápidas que se describen como comerciales que solo persiguen lograr un brillo rápido pero no duradero.

Confie el abrillantado de su pavimento de mármol a Oklim Limpiezas y Servicios y obtendrá un servicio profesional de garantías. Con la mejor relación calidad precio del mercado.

Realizamos intervenciones incluso en pequeñas superficies que son despreciadas por empresas del sector desprecian por no ver en ellas una forma de aumentar sus ingresos.

Oklim Limpiezas y Servicios realiza el abrillantado de superficies de mármol en toda la Comunidad de Madrid y provincias de Segovia y Avila.

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ABRILLANTADO Y MANTENIMIENTO DEL MARMOL CREMA MARFIL

El mármol crema marfil es una de las rocas más utilizadas en construcción para el revestimiento de paredes en baños y suelos ya que es por lo general de gran calidad, se encuentra con facilidad y su tonalidad crema hueso con vetas cristalizadas de calcita, irregularmente repartidas, combina con casi todo.
Su resistencia al rayado dependerá de su tonalidad más o menos clara ya que cuanto más claro sea menos resistente será al rayado y pierde más fácilmente el brillo en piezas con acabado pulido y por lo tanto no se deben descuidar las operaciones de mantenimiento.

Mármol crema marfil

Al igual que todos los mármoles su carácter natural le confiere un aspecto único a cada pieza y por lo tanto se pueden apreciar diferencias entre piezas colocadas en un mismo paño, sin que tal diferencia pueda ser achacada a defectos en limpieza o mantenimiento.

Mármol Crema Marfil "Grano de Arroz"

Hay distintas calidades de mármol con esta tonalidad.
El llamado “Grano de arroz” es el más usado a la hora de hacer escaleras ya que aguanta más el acabado pulido y el abrillantado.

Existen 3 canteras significativas de esta piedra en España, Coto, Sierra Puerta y Zafra siendo la de coto la de mayor tamaño y la que aporta las tonalidades más oscuras y la variedad “grano de arroz”.

Es una caliza recristalizada que admite cualquier tipo de acabado apomazado, Flameado abujardado, arenado, pulido, serrado.

Características físico-mecánicas:

• Peso específico Aparente: 2,70 gr/cm3

• Coeficiente de absorción  0,15%

• Porosidad Aparente: 110%

• Resistencia Mecánica a la compresión: 1253 Kg/cm2

• Resistencia Mecánica a la flexión: 198 Kg/cm2

• Resistencia al Desgaste: 0,35 mm

• Resistencia al impacto: 42 cm.

Para mantenerlo de forma correcta se debe evitar el uso de ceras que impiden “respirar” al material produciendo el llamado efecto paraguas que evita la filtración de líquidos al interior de la roca pero termina con su brillo natural. El único brillo apreciable con esta práctica proviene de la capa de cera superficial no de la roca.

El mantenimiento efectivo debe ir encaminado a proteger los poros de humedad y suciedad siendo la práctica más aconsejada el uso frecuente de paños húmedos con agua pura sin hacer uso de químico alguno.
Las zonas de mayor riesgo para estas superficies se encuentran en los baños por el contacto habitual con agua abundante, y sustancias potencialmente nocivas como jabones (incluso neutros), diluyentes, colonias.

Para mantener las superficies de mármol crema marfil en perfecto estado es necesario un abrillantado profesional con maquina rotativa de baja velocidad y lana de acero de distintos grosores una vez al año que sirvan de apoyo al mantenimiento autónomo con el procedimiento habitual de estas superficies.
En zonas de uso comercial o transito elevado es necesario realizar este proceso al menos dos veces al año.

No realizar un mantenimiento responsable de una superficie de mármol crema marfil desemboca irremediablemente en la perdida (en ocasiones irrecuperable) del aspecto noble de este recubrimiento, ya que el aspecto apomazado que adquieren superficies pulidas sin mantenimiento donde se aprecia una considerable falta de brillo típico del pulido en este mármol se acompaña de la ausencia de sello que mantiene la superficie vulnerable ante cualquier agente de suciedad.

En Oklim Limpiezas y servicios realizamos la limpieza y el abrillantado de mantenimiento de superficies de mármol pulido crema marfil en toda la Comunidad de Madrid, provincias de Segovia y Avila con independencia del tamaño o ubicación.
(Abrillantado de suelos de mármol crema marfil, paredes, Abrillantado de encimeras de mármol crema marfil, Abrillantado de chimeneas de marmol crema marfil etc).

Todos los mármoles y pavimentos calizos instalados deben cumplir unas normas y deben ir acompañados de una ficha técnica en la que se especifica el comportamiento de estas piedras frente a diferentes procesos.
A la hora de establecer un  correcto protocolo de mantenimiento de pavimentos de mármol y calizas es necesario tener presente los valores específicos aportados por cada piedra.
Destacamos 3 datos que pueden condicionar su mantenimiento: Absorción y peso específico aparente, Microdureza Knoop y Resistencia al desgaste por rozamiento.
No todos los mármoles se comportan igual y en las piedras que presenten valores más bajos deberán extremarse los cuidados de limpieza y mantenimiento.

• Absorción y peso específico aparente:

Para Mármoles y Calizas rige la norma UNE 22-182-85.
El coeficiente de absorción de agua se denomina al tanto por ciento de agua absorbida en relación al peso de la probeta en seco.
El ensayo se efectúa sobre al menos tres probetas cúbicas de 7 cm de lado que se desecan a 110º C, se pesan en seco y a continuación se sumergen en agua a 20º C obteniéndose el peso de la muestra sumergida en agua.
Los mármoles con mayor coeficiente de absorción tienden a ensuciarse más con lo que se extremará el cuidado en el fregado y se evitará distanciar las operaciones de abrillantado para mantener la superficie sellada el mayor tiempo posible.

• Microdureza Knoop:

Para Mármoles y calizas rige la norma UNE 22-188- 85.

Se aplica un penetrador de diamante que incide en varios puntos de la muestra con cierta presión y se establece la relación entre esta carga y la huella dejada.
Se utilizan 4 muestras de 12 x 5 x 1 cm y se efectúan 20 determinaciones, con carga de 100g. El resultado del ensayo es la media aritmética  de las 20 determinaciones.

• Resistencia al desgaste por rozamiento:

Para Mármoles y calizas rige la norma UNE 22-183-85.
Consiste en saber el desgaste lineal en mm que se produce en dos probetas cúbicas de 7 cm de arista al ser sometidas tres caras de cada una a un recorrido de 1km sobre un abrasivo y bajo cierta carga. Primero se determina el volumen inicial de cada probeta mediante balanza hidrostática y se miden las caras a desgastar. A continuación se someten al ensayo y, por último, se mide el volumen perdido en relación a la superficie de la cara y se toma como resultado la media de las dos probetas.

En las piedras que presenten un mayor desgaste se deben intensificar los cuidados y acciones de mantenimiento.
El abrillantado debe estar siempre en perfecto estado para minimizar el desgaste.

Ejemplo:
Mármol Blanco Macael
Coeficiente de absorción:0,08% - 0,16%
Microdureza Knoop: 140kg/m3
Resistencia al desgaste: 0,36 mm.

En Oklim limpiezas y Servicios realizamos tareas de limpieza y mantenimiento de mármol en paredes y suelos.

Realizamos el abrillantado de estas superficies aplicando los conocimientos y experiencia, con maquinaria y químicos de última generación adaptados a las necesidades de cada piedra, localización y superficie (también pequeñas superficies, ejm encimeras en baños).

Aconsejamos la limpieza de estas superficies con aspirado y fregado frecuente con solución acuosa de jabón neutro.

NO UTILIZAR CERAS SOBRE EL MÁRMOL.

Las operaciones de limpieza deben ir apoyadas en el uso de maquina rotativa de baja velocidad para el abrillantado. La periodicidad de este uso depende del tipo de piedra y transito.